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Vente Demeure de Prestige
37400 AMBOISE
N° Mandat: 5771/Réf: 5771
1 100 000 €
17
Pièce(s)
8
Chambre(s)
617
m²
Surface
16027
m²
Surface Terrain
Cyril
CARVALHO
02 47 23 21 31
Mon conseiller : Cyril CARVALHO
Bienvenue chez vous
Demeure de prestige entre Amboise et Blois
Entre Amboise et Blois,
Dès que vous passerez le portail vous serez séduits par le parc arboré de cette magnifique propriété des 17ème et 18ème siècles entièrement restaurée composée d'une maison principale d'environ 460m² habitables et d'une maison secondaire d'environ 157m².
La maison principale, intégralement restaurée dans les règles de l'art, offre au rez-de-chaussée : un magnifique hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une entrée secondaire et une salle d'eau.
Le premier étage entièrement parqueté dispose de trois belles chambres et de trois salle de bains.
Le second étage offre une quatrième chambre avec salle de bains ainsi qu'une belle pièce de 30m² sublimant la charpente.
Par un escalier secondaire vous bénéficierez d'une espace indépendant composé d'une mezzanine, une chambre et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'une charmante maison indépendante (3 ou 4 chambres) vous offrant 160m² habitables, idéal pour un gîte ou maison d'amis.
Cette propriété implantée dans un charmant village, profite également d'une situation géographique privilégiée vous offrant les commerces de proximité à pieds, 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise...
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 617 m²
Exterieur : 16027 m²
Salon : 77 m²
localisation
Niveau(x) : 3
Année de contruction : 1650
intérieur
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 4
Chambre(s) : 8
Toilettes : 10
Pièce(s) : 17
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : C 132 KwhEp/m2.an
GES : C 26 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110.00 € et 6930.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 4 700.00 €
* Prix hors honoraires agence : 1 053 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
.
* Honoraires: 4.46% TTC