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Vente Maison
35800 DINARD
N° Mandat: 144/Réf: 153
1 666 000 €
7
Pièce(s)
4
Chambre(s)
207
m²
Surface
527
m²
Surface Terrain
Jérôme
LE FRIEC
02 23 16 34 06
Mon conseiller : Jérôme LE FRIEC
Bienvenue chez vous
Maison d'exception à Dinard proche plages de Port Blanc et Saint Enogat
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Dinard, à 300 mètres de la Thalasso, à quelques minutes à pied du village de Saint-Énogat et des plages, implantée sur une parcelle paysagée close et parfaitement entretenue de 527 m², cette maison entièrement rénovée par un architecte, séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de ses finitions, ses volumes généreux et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Le salon-séjour, baigné de lumière, dévoile un ensemble élégant et convivial ouvert sur une terrasse intimiste, idéal pour recevoir en toute sérénité. La cuisine, parfaitement intégrée, s'inscrit dans une esthétique contemporaine sublimée par des prestations soignées et des finitions de standing.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, véritable cocon privé, avec salle d'eau, accès direct sur la terrasse et dressing sur mesure.
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative, offrant un confort rare et une indépendance idéale dans un esprit résolument haut de gamme.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec des prestations particulièrement recherchées : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un garage.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où le confort moderne se conjugue à la douceur de vivre dinardaise. Une adresse rare et exclusive, pour une clientèle exigeante prête à vivre dans l'un des environnements les plus convoités de Dinard.
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 207 m²
Exterieur : 527 m²
localisation
Niveau(x) : 2
Etage : 2ème / 2
Année de contruction : 2023
intérieur
Salle(s) d'eau : 4
Chambre(s) : 4
Toilettes : 4
Pièce(s) : 7
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : A 69 KwhEp/m2.an
GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.00 € et 1810.00 € (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 1 590 486.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
.
* Honoraires: 4.75% TTC