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Vente Maison

60270 GOUVIEUX

N° Mandat: L6171/Réf: L6171

1 150 000 

9

Pièce(s)

5

Chambre(s)

250

Surface

2150

Surface Terrain

image franchisé

Christine
GRENET

03 44 21 22 22

Mon conseiller : Christine GRENET

Bienvenue chez vous

Maison Gouvieux 280M² habitables, jardin 2150 m² avec piscine

En exclusivité Nestenn de Lamorlaye. Exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique propriété située aux portes de la nature tout en étant proche centre et écoles accessibles à pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double accompagné de magnifique baie vitrée pour admirer votre parc, salle à manger, cuisine dinatoire, buanderie, confort de plain pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez de chaussée, une cuisine d'été donnant accès à une terrasse intimiste. A l'étage vous vous réveillerez aux chants des oiseaux tout en profitant d'une suite parentale, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Coté extérieur on retrouve 2 terrasses dont une de 150m² avec piscine chauffée, garage double et un magnifique terrain de plus de 2150m² sans vis à vis et arboré. Le gros plus de cette maison ? Un DPE C, grâce à son système de chauffage optimal. Une visite s'impose pour ce bien d'exception aux multiples qualités.
La maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2026 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03.44.21.22.22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 250 m²

Exterieur : 2150 m²

Salon : 56 m²

localisation

Niveau(x) : 2

Année de contruction : 2000

intérieur

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Chambre(s) : 5

Toilettes : 3

Pièce(s) : 9

dpe
4
120
4

Bien en copropriété : Non
DPE : C 120 KwhEp/m2.an GES : C 4 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570.00 € et 3580.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 560.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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