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Vente Maison
45160 OLIVET
N° Mandat: SH442/Réf: SH442
442 000 €
7
Pièce(s)
5
Chambre(s)
155
m²
Surface
1986
m²
Surface Terrain
José
DE ANDRADE
02 38 45 03 17
Mon conseiller : José DE ANDRADE
Bienvenue chez vous
Maison spacieuse à vendre à Olivet - 5 chambres, piscine et garage
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Olivet, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 155.28 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1986 m² vous offre un espace extérieur généreux, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 29 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.
La maison, construite en 1972, nécessite un léger rafraîchissement, mais offre un potentiel immense avec son style des années 70. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Située dans l'un des meilleurs emplacements d'Olivet, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de tram à seulement 5 minutes et une école à 10 minutes. Le voisinage est calme et prisé, idéal pour élever des enfants.
De plus, cette maison dispose d'un garage fermé et d'un sous-sol, ainsi que de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre agréable à Olivet. Contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 155 m²
Exterieur : 1986 m²
Salon : 29 m²
localisation
Niveau(x) : 1
Année de contruction : 1972
intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : C 165 KwhEp/m2.an
GES : B 6 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.00 € et 3210.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 425 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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* Honoraires: 4% TTC