AGEN - Maison de caractère de 215 m² rénovée avec jardin, piscine et garage quartier CARNOT.

Située en coeur de ville d'Agen dans une rue calme à proximité à pied du marché, de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison de ville de 215 m² habitables en pierre, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité.
Edifiée sur 2 niveaux, la maison comprend en rez-de-chaussée une entrée qui dessert un espace de vie lumineux de 80 m² dont un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, l'ensemble donnant sur le jardin joliment aménagé avec terrasse et piscine chauffée (4x5) exposée plein SUD.
Au premier niveau, une suite parentale avec de beaux parquets, dressing sur mesure, salle de bain avec douche.
Une deuxième chambre avec placard et salle d'eau et un accès direct sur le jardin.
Un espace buanderie avec rangements et un WC.
Au dernier niveau, un espace de 53 m² climatisé avec une chambre, un bureau et un grenier.
Une cave facilement accessible de 28 m².
Un garage de 26 m²et la possibilité de reprendre la location d'un 2ème garage à proximité (30m).
Maison de caractère pleine de charme rare sur le marché proposant de nombreux atouts de part son emplacement, son calme et sa qualité de rénovation : panneaux solaires, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage aluminium , DPE en C !

Si vous souhaitez plus de renseignements et visiter, ne tardez pas, prenez contact avec l'agence NESTENN !

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr