CANET EN ROUSSILLON - A VENDRE VILLA CONTEMPORAINE T5 AVEC JARDIN ET GARAGE

CANET EN ROUSSILLON - A VENDRE - Ref B252 - Au village coup de coeur assuré pour cette sublime villa moderne de type T5 située dans un quartier résidentiel - Cette maison contemporaine en 3 faces implantée sur un terrain de 556 m2 bénéficie d'une superficie habitable d'environ 145m2 avec deux terrasses en plein sud et un jardin arboré facile d'entretien - Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie de plus de 50m2 et par sa cuisine aménagée équipée le tout baigné par une luminosité exceptionnelle - un accès direct à l'extérieur depuis cet espace vous permettra de profitez du futur espace piscine et pool-house (travaux extérieur à réaliser) - Vous découvrirez de plain pied deux chambres avec placard de rangement et une salle d'eau + wc ainsi qu'un toilette invité indépendant qui complète l'espace principal - A l'étage : un dégagement vous offrira un espace de repos cocooning ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire + wc . Prestations complémentaires : climatisation gainée avec air zone - menuiserie alu - volets roulants électriques - adoucisseur - Garage avec porte motorisée et allée de stationnement - Enfin, l'atout supplémentaire de cette villa sera sa situation idéale proche des commerces, commodités médicales et écoles - Secteur calme et résidentiel - Proche plages SAINTE MARIE - TORREILLES - centre ville de PERPIGNAN - CABESTANY - Honoraires charge vendeur - DPE en cours - Contacter l' Agence NESTENN TORREILLES - 22 Place Louis Blasi 66440 Torreilles - Tel 04 68 22 22 52 - Email : torreilles@nestenn.com

Lien diagnostic ERP ( loi janvier 2023 )
https://www.demarches.interieur.gouv.fr/particuliers/diagnostic-immobilier-risques-pollutions