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Vente Maison d'architecte

38280 VILLETTE D ANTHON

N° Mandat: 1858/Réf: 4469

1 740 000 

11

Pièce(s)

10

Chambre(s)

361

Surface

1430

Surface Terrain

image franchisé

Yoann
PERGE

04 72 78 41 30

Mon conseiller : Yoann PERGE

Bienvenue chez vous

Maison d'architecte Villette D Anthon 11 pièce(s)

A seulement 30 minutes de Lyon, dans le domaine privé Le Club Romagne, cette villa contemporaine de plus de 360m² construite en 2019 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, la lumière inonde les volumes, révélant un magnifique espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée sur mesure s'intègre parfaitement à cet espace ouvert , créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
La maison propose 10 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et jacuzzi, offrant un cadre de vie intime et raffiné. L'ensemble est complété par 3 salle de bains ou salle d'eau pour le confort et la tranquillité de chacun.
A l'extérieur, la piscine à débordement , les oliviers centenaires et un bassin à carpes apportent une touche zen à ce havre de paix.
A l'intérieur, un aquarium de 3000L ajoute une touche de sérénité.
La maison est également doté d'un système de chauffage par géothermie assurant un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Le garage de 70m², vaste et fonctionnel offre sécurité et confort aux occupants.
Idéale pour une vie familiale, cette maison moderne offre un cadre de vie d'exception dans un domaine privé et sécurisé à proximité immédiate de Lyon.
Niché dans la campagne verdoyante de la commune prisée de Villette d'Anthon, vous serez séduit par ses nombreux avantages. La commune dispose de 2 écoles de la maternelle au primaire, de commerces de proximité, du Golf de Lyon offrant 2 parcours 18 trous d'exception, et à seulement 7 km de l'aéroport et de la gare TGV, cette adresse permet de concilier vie au vert et déplacements rapides en France ou à l'international. Pour plus d'informations contactez l'agence au 04 72 78 41 30 .

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 361 m²

Exterieur : 1430 m²

localisation

Niveau(x) : 2

Année de contruction : 2019

intérieur

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 2

Chambre(s) : 10

Toilettes : 3

Pièce(s) : 11

dpe
2
84
2

Bien en copropriété : Non
DPE : B 84 KwhEp/m2.an GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.00 € et 3150.00 € au 18/04/2025 (abonnement compris).
Taxe foncière : 6 286.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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