14
Vente Maison
44150 ANCENIS-SAINT-GEREON
N° Mandat: 4856/Réf: 4856
1 302 300 €
11
Pièce(s)
6
Chambre(s)
367
m²
Surface
2170
m²
Surface Terrain
Arnaud
CERISIER
02 40 98 84 00
Mon conseiller : Arnaud CERISIER
Bienvenue chez vous
Maison familiale à vendre à VAIR SUR LOIRE, 6 chambres, piscine couverte intérieure et chauffée et grandes dépendances
Nouveauté dans votre agence Nestenn d'Ancenis, idéalement située à Vair sur Loire, à mi chemin entre Nantes et Angers, elle domine la vallée de la Loire, à seulement 10mn de la gare d'Ancenis et des accès autoroutiers.
Cette propriété rare allie des volumes généreux et des prestations de standing.
Ce bien de 367m2 a été entièrement rénové en 2024. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, complétés par 135 m2 de dépendances, s'ouvrent sur un jardin clos et arboré de 2170m2, exposé plein sud.
La maison propose une magnifique cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de plus de 75 m2, 6 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative.
Ces différents volumes sont ouverts sur un grand espace balnéo avec piscine intérieure et sauna, utilisables toute l'année.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir d'avantages d'informations.
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 367 m²
Exterieur : 2170 m²
localisation
Niveau(x) : 2
Année de contruction : 1790
intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 4
Chambre(s) : 6
Toilettes : 6
Pièce(s) : 11
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : B 98 KwhEp/m2.an
GES : A 3 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720.00 € et 3720.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 456.00 €
* Prix hors honoraires agence : 1 250 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
.
* Honoraires: 4.18% TTC
D'autres biens de caractère pour vous !
