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Vente Maison
35400 SAINT MALO
N° Mandat: 7603/Réf: 7603
754 560 €
7
Pièce(s)
5
Chambre(s)
180
m²
Surface
3325
m²
Surface Terrain
Agnès
BARDOUX
02 99 20 18 18
Mon conseiller : Agnès BARDOUX
Bienvenue chez vous
PROPRIETE SAINT MALO BORDS DE RANCE
Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée.
Actuellement la maison est configurée en deux logements distincts mais communicants dont la disposition est la suivante :
L'entrée se fait par la magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, grande cuisine récente équipée et ouverte pouvant être refermée selon les besoins, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein Sud et sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant un deuxième salon avec cuisine équipée ouverte. L'étage dessert 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Deux de ces chambres et la salle d'eau sont actuellement dédiées à la maison secondaire mais comme pour le séjour du rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces communique. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage.
Si vous recherchez une propriété familiale indépendante disposant de beaux volumes et d'au moins 5 chambres, contactez-nous afin que nous puissions vous fournir de plus amples renseignements !
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 180 m²
Exterieur : 3325 m²
Salon : 55 m²
localisation
Année de contruction : 1980
intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : C 129 KwhEp/m2.an
GES : C 20 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.00 € et 2170.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 3 121.00 €
* Prix hors honoraires agence : 720 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
.
* Honoraires: 4.8% TTC
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