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Vente Maison
56170 QUIBERON
N° Mandat: 1916/Réf: XQ1916
1 248 990 €
5
Pièce(s)
4
Chambre(s)
159
m²
Surface
460
m²
Surface Terrain
Jérémie
LORHO
02 97 52 56 57
Mon conseiller : Jérémie LORHO
Bienvenue chez vous
QUIBERON - Grande maison d'architecte à vendre proche du centre-ville et des plages de la baie !
QUIBERON - EXCLUSIVITE NESTENN - Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située à deux pas du centre-ville de Quiberon et des plages de la baie, au fond d'une impasse privée. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, parfaite pour un accès facilité. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé EST-OUEST, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une véranda pour vos moments de détente donnant sur le magnifique jardin arboré, le tout dans un environnement calme.
Les équipements haut de gamme incluent un chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, un grand garage, et un conduit de cheminée prêt à l'emploi. Vous apprécierez également la présence de 2 WC et d'une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
La maison est idéalement située à proximité de la mer, vous permettant de profiter des plaisirs maritimes tout en étant proche des écoles et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Quiberon. Contactez l'agence NESTENN Quiberon pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 159 m²
Exterieur : 460 m²
localisation
Niveau(x) : 2
Année de contruction : 2008
intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : A 66 KwhEp/m2.an
GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.00 € et 1420.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 800.00 €
* Prix hors honoraires agence : 1 185 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
.
* Honoraires: 5.4% TTC