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Vente Maison
11370 LEUCATE
N° Mandat: VVMA10000304/Réf: VVMA10000304
780 000 €
5
Pièce(s)
4
Chambre(s)
144
m²
Surface
451
m²
Surface Terrain
Régis
SUSPLUGAS
04 49 23 28 71
Mon conseiller : Régis SUSPLUGAS
Bienvenue chez vous
RARE - BELLE VILLA T5 AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE
RARE - Située à Leucate-Village à 5 minutes des plages, dans un quartier très calme et proche du centre, venez découvrir cette charmante villa construite en 2011 et d'une surface habitable de 144 m2. Edifiée sur un terrain de 451 m2 en bordure d'une pinède non-constructible, vous serez séduit par les aménagements et la fonctionnalité du bien. De plain-pied, la maison se compose d'un vaste séjour avec son coin repas ouvert sur la terrasse, une cuisine attenante semi-ouverte d'une belle surface et également accessible par la terrasse, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. A l'extérieur, des espaces de vie intimistes et sans vis-à -vis autour d'une belle piscine et ses plages de bain. Un garage de 33 m2 vous permettra également d'entreposer matériels en tout genre, motos, vélos ou véhicule automobile. Un espace de stationnement est disponible devant la maison ou à l'intéreiur de la propriété ( embarcation légère, camping-car, ..). A VOIR SANS HESITER.
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 144 m²
Exterieur : 451 m²
localisation
intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : C 100 KwhEp/m2.an
GES : A 3 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.00 € et 1280.00 € indexées aux années 2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 969.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.