Rare studio rénové et meublé avec charme dans la résidence Le Splendide 73100 AIX LES BAINS

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Vente Appartement

73100 AIX LES BAINS

N° Mandat: 86/Réf: 86

175 000 €

1

Pièce(s)

28

m²

Surface

Serge
LOUIS-GAVET

04 79 53 26 87

Mon conseiller : Serge LOUIS-GAVET

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Rare studio rénové et meublé avec charme dans la résidence Le Splendide

Situé dans la résidence Le Splendide, palace Belle Époque à deux pas du centre-ville, du lac et des thermes d'Aix-les-Bains, ce studio de 28,96 m² (loi Carrez) entièrement rénové et meublé offre de belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée (plaque, lave-vaisselle), une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements sur mesure. Il comprend également une dépendance servant de local à vélo.

La résidence dispose de deux parkings extérieurs sécurisés, d'un parc privé de 2 hectares avec vue sur le lac, ainsi que de salons de réception classés au patrimoine, donnant aux lieux un caractère unique et raffiné.

Classé 3 étoiles en meublé touristique, ce bien offre un excellent potentiel locatif saisonnier. Idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une résidence secondaire de caractère.

Bien rare ! à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 28 m²

Salon : 25 m²

localisation

Niveau(x) : 1

Etage : 1er / 4

Année de contruction : 1884

intérieur

Salle(s) d'eau : 1

Toilettes : 1

Pièce(s) : 1

Nos barèmes d'honoraires

Mentions légales

dpe

238

Nos barèmes d'honoraires

Mentions légales

Bien en copropriété : Oui Procédure : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 581,00 € Nombre de Lots : 232
DPE : D 238 KwhEp/m2.an GES : B 9 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.00 € et 1000.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 404.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.