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Vente Demeure Contemporaine

33360 LATRESNE

N° Mandat: 110/Réf: 110

1 196 000 

6

Pièce(s)

5

Chambre(s)

248

Surface

2868

Surface Terrain

image franchisé

Elodie
DUCLOS

05 57 67 95 18

Mon conseiller : Elodie DUCLOS

Bienvenue chez vous

Une villa d'exception en parfaite harmonie avec la nature

L'agence Nestenn a le privilège de vous présenter cette villa unique, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où calme, élégance et nature s'entrelacent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une cuisine ouverte élégamment aménagée et un cellier attenant.

La villa offre quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau indépendant complète l'intérieur, idéal pour travailler en toute sérénité ou aménager un espace personnel selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse vous invite à la détente avec ses différents espaces aux ambiances variées, subtilement agencés autour d'une piscine aux lignes pures. Une dépendance vient parfaire cet ensemble, ouvrant la voie à de multiples possibilités.
Un garage de 60 m2

Un bien rare, conçu pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

surface(s)

Habitable : 248 m²

Exterieur : 2868 m²

Salon : 80 m²

localisation

Niveau(x) : 1

Année de contruction : 2009

intérieur

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 3

Chambre(s) : 5

Pièce(s) : 6

dpe
3
84
3

Bien en copropriété : Non
DPE : B 84 KwhEp/m2.an GES : A 3 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.00 € et 2360.00 € (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 1 150 000.00 € * Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur . * Honoraires: 4% TTC

1 196 000  *