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Vente Maison
83370 SAINT AYGULF
N° Mandat: SA2877/Réf: SA2877
1 290 000 €
5
Pièce(s)
4
Chambre(s)
154
m²
Surface
962
m²
Surface Terrain
Xavier
PUSCHIASIS
04 94 40 88 07
Mon conseiller : Xavier PUSCHIASIS
Bienvenue chez vous
VILLA SAINT AYGULF QUARTIER MUSSET PISCINE
Dans un quartier très recherché de Saint-Aygulf, cette maison en parfait état édifiée sur un terrain plat d'environ 960 m² facile d'entretien, allie confort moderne et charme authentique. À proximité immédiate du port et des commerces, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel sans avoir à réaliser de travaux. L'entrée dans la propriété se fait avec un portail électrique, piscine au sel chauffée et rideau de sécurité, terrasse avec store banne, abris fermé ainsi que large carport. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour cathédrale d'environ 60 m² avec cheminée insert, deux chambres de plain-pied, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la maison propose deux chambres avec vue mer, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau et dressing. Pour parfaire son confort, cette maison est entièrement climatisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
surface(s)
Habitable : 154 m²
Exterieur : 992 m²
Salon : 60 m²
localisation
Niveau(x) : 2
Année de contruction : 1965
intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
dpe
Bien en copropriété : Non
DPE : D 216 KwhEp/m2.an
GES : B 0 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.00 € et 3050.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 389.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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